2003〜2013年築, 専有面積70.10㎡〜90.10㎡の平均販売価格
京都府
74.4万円/㎡
前年比+20.9%
京都市南区
43.8万円/㎡
前年比-0.4%
パデシオン十条
京都府京都市南区上鳥羽高畠町
/ 十条駅 徒歩9分
2008年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
3,837万円
47.9万円/㎡
2,316
3,330
4,345
5,359
AI査定結果
推定相場価格
3,837万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,330万円〜4,345万円
41.6万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月14日
パデシオン十条
3,200万円（40.0万円/㎡）/ 2階 / 80.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,200万円 | 40.0万円 | 2階 | 80.1㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 2,800万円 | 41.8万円 | 6階 | 66.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 40.3万円 | 2階 | 69.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 2,780万円 | 38.8万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,880万円 | 40.2万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,880万円 | 39.9万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 43.2万円 | 2階 | 69.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/09 | 2,580万円 | 38.6万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/11 | 3,380万円 | 42.2万円 | 2階 | 80.1㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で20.9%上昇、京都市南区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は京都市南区の平均と比較して8.7%割安です。